Nos biens immobiliers à vendre

SAINT ETIENNE Quartier CRET DE ROC Appartement de 38.80 m² vendu loué et meublé avec une cave. Appartement en parfait état situé au 2ème étage et dernier sans ascenseur d'un immeuble en pierre. La cuisine ouvre sur le séjour (19.10 m²) très lumineux, une chambre spacieuse (17.20 m²) une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en parfait état, le chauffage est individuel chaudière au gaz de ville, une cave complète ce bien. Ce bien est vendu loué, loyer 430 € dont 28 € de charges, pas de retard de loyer. La taxe foncière : 550 € dont 90 € O.M. La copropiété comprend 7 lots principaux et 7 lots secondaires, pas de procédure en cours, Syndic bénévole charges de copropriété sont de 18 € par mois. Les diagnostics ont été réalisés le 02-01-2025 DPE: Classé D GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 910 euros et 1260 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, Le bien est soumis au régime de copropriété A voir très vite. Rentabilité exceptionnelle. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. PRIX : 49 500 € Honoraires inclus charges vendeur Réf MBR851284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aurillac, secteur Saint Joseph, sur 400 m2 de terrain clos et arboré, belle et grande maison 191 M2 comprenant, 1 ATELIER AU RDC, 1 salon, 1 cuisine équipée, 5 chambres,1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville (chaudière récente) 1 buanderie, 1 cellier, 1 garage. Proche commerces et écoles.Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site:www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

SAINT ETIENNE TERRENOIRE Bel appartement de 104 m² loué 640 € + 22 € € de charges. Situé au 2ème étage sur trois il bénéficie d'une belle lumière et est entouré de verdure. Il se compose d'une cuisine, un séjour et de deux chambres, salle de bains et toilettes. Une grande cave complète ce bien. Très belle rentabilité 10 %. La taxe foncière :900 € La copropiété comprend 12 lots principaux et 5 lots secondaires, pas de procédure en cours, Syndic bénévole charges de copropriété sont de 22 € par mois dont 4.2 € de fonds de travaux. Les diagnostics ont été réalisés le 27-0-2023 DPE: Classé E , GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1720 euros et 2400 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, Le bien est soumis au régime de copropriété A voir très vite. Rentabilité exceptionnelle. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. PRIX : 67 000 € Honoraires inclus charges vendeur Réf MBR851285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Saintes (17), une jolie maison de ville entièrement rénovée de plain pied d'une surface habitable d'environ 116 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée, salon séjour lumineux avec accès à une jolie terrasse et jardin arboré, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Le tout est complété par une cave et un garage. Le salon séjour est doté d'un poêle à granulés (neuf) vous permettant de chaleureuses soirées au coin du feu. Cette maison peut permettre d'accueillir une activité libérale ou de la location courte durée grâce à sa 2ème entrée indépendante. Venez vite vous laisser séduire par son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

 Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied où chaque espace a été pensé pour offrir une fonctionnalité optimale . Totalement indépendante, elle vous garantit une véritable intimité tout en profitant d’un grand jardin verdoyant , idéal pour des après-midis ensoleillés ou des soirées conviviales. Lumineuse grâce à son orientation Nord-Sud et ses grandes ouvertures, elle baigne chaque pièce d’une douce lumière naturelle. Ses trois chambres spacieuses et son garage intégré font d’elle un bien pratique et évolutif , parfait pour une famille ou un projet personnel à fort potentiel. Située dans un cadre rural apaisant, cette maison est une invitation à la sérénité et à la créativité. Avec quelques rénovations adaptées à vos goûts, elle retrouvera tout son charme authentique et deviendra le cocon de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : venez la visiter et imaginez tout ce que vous pourriez en faire. Un coup de fil suffit pour vous ouvrir les portes de votre futur chez-vous. Alors, on visite quand ? ???? Contactez-nous dès maintenant !

Saint Priest Les Ormes : dans une copropriété sécurisée et arborée, T3 lumineux traversant de 58 m² au dernier étage. Séjour, cuisine avec cellier, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc indépendant. Prévoir rafraîchissement. Cave. Parking collectif. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

Belle propriété isolée à Allonne (Deux-Sèvres)  Découvrez cette belle propriété isolée, sans voisins, offrant calme et sérénité au cœur de la campagne des Deux-Sèvres.   Parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle, cette propriété propose des espaces généreux et de nombreuses possibilités. Maison principale (104 m²) - Salon avec cuisine neuve, équipée et moderne , Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne, - Cellier pratique et WC séparé,   - À l’étage, 3 grandes  chambres confortables,  Grand garage 42m2 attenant.   Un Appartement 70 m²  - Cuisine ouverte sur un salon chaleureux ,- 2 chambres. - Salle d’eau avec douche à l’italienne , WC  et buanderie.   Dépendances   - Une grande dépendance de 300 m², parfaite pour un projet d’élevage, d’aménagement ou de stockage. - Une dépendance supplémentaire de 50 m².   Atouts uniques   - Alimentée par une source d’eau naturelle, cette propriété allie charme et économie. - Isolée et sans voisins, elle garantit tranquillité et intimité absolues. - Un cadre naturel et paisible, idéal pour se ressourcer.   Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des villes telles que Secondigny - 5min , Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min , 1h Puy du Fou , 55min Parc de la Vallée , 1h Futuroscope, Zoodyssée 1h , Aquarium de La Rochelle 1h30 Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com

Royan, un emplacement très recherché. Cet appartement en rez-de-chaussée est en parfait état. Situé au calme, à deux pas des commerces, il comprend une cave et un garage fermé. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, bien entretenue, dans la partie ancienne de Royan, à proximité du marché central, des principaux commerces et non loin de la plage. Le logement offre une vaste entrée menant à la pièce de vie, qui donne sur un jardin privatif, paysager et ensoleillé, avec une cuisine parfaitement aménagée et équipée, éclairée par une large baie vitrée. La grande chambre est dotée d'une salle d'eau, de toilettes séparées et surtout d'un dressing. Il est également possible de créer une seconde chambre. À l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse, idéale pour les repas d'été, avec son barbecue. Le bâtiment est calme, de faible hauteur et en excellent état, tout comme l'appartement de bon standing. La cave et le garage représentent un complément appréciable. Ce bien est idéal pour une retraite paisible, un investissement locatif ou une résidence principale pour un couple actif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINT ETIENNE CARNOT Une véritable pépite, studio de 34 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble paisible. Vendu avec une cave il est en parfait état et est occupé par un locataire sérieux avec garant. Le loyer est de 390 € dont 20 € de charges mensuelles. Le chauffage est individuel au gaz de ville, pas de travaux à prévoir. La taxe foncière : 302 € dont 50 € pour les ordures ménagères. La copropiété comprend 13 lots principaux et 13 lots secondaires, pas de procédure en cours, Syndic professionnel les charges de copropriété sont de 19 € par mois dont 2.66 € de fonds de travaux. Les diagnostics ont été réalisés le 22-07-2024 DPE: Classé E , GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1040 euros et 1460 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 2021-2022-2023, Le bien est soumis au régime de copropriété A voir très vite. Rentabilité exceptionnelle. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. PRIX : 47 500 € Honoraires inclus charges vendeur Réf MBR851285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain constructible d'une surface de 890 m² environ situé sur la commune de LA CLISSE (17), à 10 minutes de SAINTES (17) (Zone Commerciale Les Côteaux), à 15 minutes centre-ville de SAINTES (17) et sortie 35 Autoroute A10 (Axe BORDEAUX-PARIS), 1h LA ROCHELLE (17) Terrain viabilisé, Assainissement tout à l'égout. Projet de construction en collaboration avec notre partenaire NOVA VILLA Saintes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr