Maison à vendre

Villa confortable offrant la tranquilité de la campagne et les avantages de la proximité urbaine construite sur un terrain paysagé de 2.747m² dont une partie est constructible. Cette maison lumineuse des années 80 dispose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une chambre, toilettes, salle d'eau récente, placards, salle à manger avec coin salon et cuisine américaine, le tout ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, puis à l'étage 2 belles chambres dont une bénéficiant d'un solarium trés agréable, une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec WC. Puis pour recevoir amis, famille et/ou générer des revenus locatifs : un gîte indépendant d'environ 47m²avec une jolie pièce à vivre, salle d'eau, toilettes, une grande chambre et une terrasse avec coin barbecue. Viennent compléter ces prestations : un sous-sol d'environ 100m², une pompe à chaleur Air/Eau récente avec contrat d'entretien, isolation des combles, fenêtres en PVC double vitrage récemment changées et une piscine WATERAIR (à remettre en eau). Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 5mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 10mn de la Gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial