Maison à vendre

Beaucoup de charme pour cette ferme rénovée dans les règles de l'art, à l'abri des regards et sans aucun vis à vis. Elle offre tout le confort moderne avec le charme de l'ancien, sa surface habitable est d'environ 103 m² habitables qui se distinguent par des espaces bien agencés et des matèriaux de qualité, elle se compose d'un grand salon, une cuisine moderne avec coin repas, à l'étage : un couloir chaleureux desservant 3 chambres, une salle de bains et toilettes. Viennent compléter ces prestations : un garage de 35m² avec verrière, forage, raccordement au tout à l'égout, connexion fibre optique et portail automatique. Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 7mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20 mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

Magnifique propriété de plus de 800m² habitables, méticuleusement entretenue sur un superbe terrain d'environ 11ha entièrement clos et arboré (nombreux oliviers, fruitiers, cyprès...), avec vue dégagée sur la campagne, idéalement située au croisement de 4 départements (Vaucluse, Gard, Ardêche et Drôme provençale). Elle se compose de plusieurs unités d'habitations, savoir : - une maison principale agrémentée d'une jolie tour, d'une superficie totale de 202m² sans vis à vis, comprenant une lumineuse salle à manger/salon, cuisine indépendante ouverte sur une véranda récente, 5 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains, toilettes, un sous-sol/garage de 174m², une piscine de 8x4m avec son pool house entièrement aménagé avec sa cuisine d'été équipée, pièce à vivre, douche, WC, barbecue empierré, terrain de tennis, boulodrome, - un bâtiment horizontal de 385m² avec son entrée indépendante (à l'opposé de la maison principale des propriétaires) composé de 5 logements loués avec terrasses et garages privatifs (deux T4 et trois T3 en duplex) - une maison à étage composée de 2 logements (T2 et T3) avec leurs terrasses, jardins et garages privatifs ainsi que leurs propres accès, - et une maison de plain pied comprenant une pièce à vivre, salle d'eau, toilettes, 2 chambres et un beau jardin paysagééquipé de son propre portail également. Côté pratique : forage, eau de ville, fibre pour les logements loués, compteurs indépendants pour chaque habitation, raccordement au tout à l'égout, portails automatiques. Fort potentiel d'investissements locatifs. Emplacement idéal de par sa position géographique, cette propriété offre un accès facile au commodités et aux axes de transports : 7mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

Villa trés soignée offrant une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse en travertin, une cuisine de qualité entièrement équipée avec son îlot central, une suite parentale et une chambre spacieuse (pouvant être scindée en 2, les ouvertures sont déjà prévues pour 2 chambres), une salle d'eau, toilettes, un cellier, placards, le tout sur un joli terrain de 557m² entièrement clos. Viennent compléter ces prestations : climatisations gainables, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, une cuisine d'été couverte, portail automatique, raccordement au tout à l'égout et vide sanitaire. Pour toutes visites ou renseignements : Christèle GUIMOND, Agent commercial indépendant - Tél : 06.62.50.48.93 - mail : guimond@idimmo.net - RSAC de ROMANS sous le N°822737730. Annonce proposée par un agent commercial

Dans le village de Mondragon, vente d'une villa R+1 avec garage, terrasse et jardin. La surface habitable de 93m² comprend: au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 38 m2, une chambre , une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage: deux chambres, un dressing commun.une salle d'eau avec wc.Ce bien posséde également un garage avec accès direct à la pièce de vie et au jardin. Prix de vente : 238 000 €. frais d'agence inclus Hervé CHALAMET se tient à votre disposition au 06 80 85 44 01 pour tous renseignements complémentaires

RARE DANS LE VAUCLUSE! Cette belle propriété, proche de l'axe autoroutier A7 et à 45 minutes d'une gare TGV, se situe en Provence dans le Vaucluse. Entre chênes et oliviers, sur 11 hectares de terrain entièrement clos et arboré, se trouve la résidence privée des propriétaires de 200 m² habitables, leur grand garage de 170 m², le superbe coin piscine, le  terrain de tennis... Afin de bénéficier de rendement locatif intéressant, les vendeurs ont fait batir en 2002 un ensemble de 5 logements avec terrasse et garage privatifs (trois T3 et deux T4). De plus sur la propriété se trouvent : 4 garages de 20 à 50 m², 2 autres habitations déjà existantes (une maison de plain pied avec double garage et une autre maison divisée en 2 logements un T2 et un T3) eux aussi à but locatif. N'hésitez pas à venir la découvrir avec nous ! Vous pouvez nous joindre au 0490342316 !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques