Nos biens immobiliers à vendre

Maison de ville de 120 m2, composée d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres. Le bien est actuellement à usage professionnel (bureaux) mais parfaitement agencé pour être adapté à un usage d'habitation. La maison dispose de tous les réseaux y compris le tout à l'égoût. Bien sans jardin, ni cour. Bien idéal pour une première acquisition ou dans le cadre d'un investissement locatif. A 5 minutes de l'autoroute A10, 5 minutes de Saint Savin, et proche de toutes les commodités (boulangerie, école, cabinet médical, pharmacie... ). EXCLUSIVITE LE TUC IMMO, contacter Anne Christine PINTO au 06.37.46.13.17 (EI, agent commercial, RSAC de Libourne 948587563).

Un charme atypique pour cette maison de village, lumineuse avec une vue imprenable sur les Albères (à 15 mn de Perpignan, d'Argeles/Mer et de l'Espagne). Elle possède 4 faces sur une parcelle de 547m2, arborée et clôturée. Le RDC se compose d'un double espace d'accueil/bureau en lien avec un balcon. Cet espace de vie est équipé d'une salle de bain/WC/Buanderie et communique avec le garage. Le R+1 est composé de deux chambres spacieuses dont l'une est dotée d'un SDE/WC. Au rez de jardin on trouve une vaste cuisine/salle à manger ainsi qu'un séjour/salon. L'intégralité de la face sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante partiellement couverte et se prolonge sur le jardin. Cet espace possède une communication extérieur depuis la rue et la maison 3 accès indépendant. Chauffage deux poêles à bois / Menuiseries DV PVC avec volets roulant et/ou barreaudages / / pompe de relevage / Puit / Potager … Rénovation partielle en 2021. Le potentiel réside dans la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

L'agence Le Tuc Immobilier Chaniers vous invite à découvrir cette maison très agréable et lumineuse idéalement située, au calme, non loin des commodités. Elle accueillera sans soucis une famille nécessitant un jardin, 3 ou 4 chambres de belles tailles, de 13 à 16m² dont une possible au RDC. Le bien se compose en RDC d'une entrée qui donne sur une cour avec un abri, pouvant accueillir aisément deux véhicules, un séjour, une cuisine, une pièce utilisable en bureau, en chambre ou en salon supplémentaire, d'un cellier. A l'étage, un palier qui dessert une lingerie, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est équipée de grandes fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques et d'un poële à granules capable de chauffer tout l'ensemble. Les travaux se résumeront essentiellement à de la décoration, mais le bien est habitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La porte d'entrée donne sur le salon. Derrière une porte se trouve l'escalier menant à l'étage. Au premier étage, il y a un couloir avec deux chambres spacieuses sur la droite. Il y a également des petites pièces de rangement, dont une au bout du couloir. Cet espace de rangement, en utilisant une partie de la chambre, peut être transformé en salle d’eau. Le salon donne sur un petit couloir avec trois portes. Sur la gauche se trouve une troisième chambre spacieuse donnant sur le jardin à l'avant de la maison. La porte de droite mène à la salle à manger, qui possède une porte-fenêtre donnant sur la terrasse extérieure et une ouverture sur la cuisine, qui possède également une porte donnant sur la terrasse extérieure avec des escaliers menant au jardin. La porte du milieu mène à l’escalier menant au sous-sol où se trouve une première pièce avec une cabine de douche et un lavabo, actuellement utilisée comme salle d’eau. Le sous-sol se compose de plusieurs pièces actuellement utilisées pour le stockage. Il y a un grand garage avec une porte de garage donnant sur la rue et une porte donnant sur le jardin. Dans ce garage, une partie a été transformée en chambre, qui servait auparavant de quatrième chambre à coucher. Le terrain de 1165 m² est entouré d'un mur et d'une clôture. Les jardins avant et arrière ont chacun leur propre portail d'entrée. Dans le jardin, il y a également des dépendances, un espace de stockage et un atelier avec un grenier pour un stockage supplémentaire. Un permis de construire pourrait éventuellement être accordé pour la partie arrière du jardin, environ 500 m², après quoi cette partie pourrait être dissociée et vendue séparément. Il y a également un puits dans le jardin, relié au réseau d'eau et qui fournit de l'eau à toute la maison. Le raccordement à l'eau de ville est disponible et peut facilement être converti si souhaité. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville, mais la chaudière située au sous-sol est actuellement éteinte car le propriétaire chauffe avec des radiateurs électriques. La maison est raccordée au réseau d'égouts de la ville et les fenêtres sont à simple vitrage. La toiture a été entièrement rénovée et isolée il y a 10 ans et la maison dispose de beaux parquets ainsi que d'escaliers d'angle en chêne massif. La maison de caractère a besoin d'être rénovée pour être modernisée, mais il y a une bonne base, combinée à un emplacement calme près du centre et à un grand jardin. Ref 100522 Prix 97.200€ N° RSAC : 797 714 854

Dans la commune de Porticcio, nous vous proposons à la vente un appartement ayant une charmante terrasse extérieur. Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace intérieur de 30m2 se compose d'une chambre avec une salle d'eau, wc séparé et un espace  salon cuisine. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 30m2. à proximité immédiate de la mer. Très bon rendement locatif, appartement traversant dans un immeuble récent de très bon standing. Une place de parking complète ce bien. pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 06.23.44.14.94

Votre agence immobilière est fière de vous présenter à la vente ce magnifique T3 de 69m2 situé à Propriano. Construit dans les années 2010, cet appartement se compose: - d'un salon avec cuisine ouverte et équipée de 30m2 donnant sur une terrasse de 12m2 avec petite vue mer - une chambre de 11m2 avec placard aménagé - une deuxième chambre de 10m2 avec placard aménagé - une salle de bain de 5m2 avec wc séparé de 3m2. L'appartement est climatisé et contient 2 places de parking notariées. pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04.95.73.47.40

Ancien corps de ferme, maison de vignerons, datant des années 1800, situé dans un hameau non loin des Thermes de Les Fumades, a bénéficié d’une rénovation combinant confort moderne avec du charme d’antan. Grande et accueillante, elle propose environ 240 m² d’espace de vie, plus deux grandes espaces d’extérieur : une terrasse salle à manger d’été, et l’ancienne cour, avec sa piscine chauffée de 5 x 4 au sel, entourée des plages en bois exotiques. Beaucoup de plaisir et peu d’entretien ! Rez-de-jardin : Studio indépendant de 40 m² : séjour, coin cuisine, plus partie nuit et salle d’eau, WC, ouvrant directement sur la terrasse et piscine Garage pour une voiture. Caves et rangements. 1 étage Couloir d’entrée avec WC indépendante, salle d’eau et buanderie. Espace de vie avec cuisine équipée, îlot central, salle à manger de 40 m² Le salon, lumineux et spacieux de 52 m², avec chauffage au sol, deux portes fenêtres s’ouvre directement sur la terrasse de 40 m² Un deuxième salon dans une salle voûtée en pierre apparente propose un coin très chaleureux. Ensuite la mezzanine, 18 m², peut servir comme chambre d’appoint ou bureau. En demi – étage : trois chambres de 12, 14 et 21 m², avec velux dans chaque chambre Grande salle de bain, avec double vasque, baignoire, douche & wc 13, 50 m² Dressing avec penderie et étagères. 7, 50 m² Une maison confortable et agréable, à voir rapidement ! Annonce proposée par un agent commercial

Au nord de la Bourgogne , Châtillon-sur-Seine "ville dans un parc" est la première traversée par la Seine. Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : l'église Saint Vorles, joyau de l'art Roman , le musée (invitation dans l'histoire du Chatillonnais avec le célèbre vase de VIX, datant de l'Antiquité ) , la curiosité naturelle de la "Douix" résurgence et lieu de culte celtique ! Sans oublier sa forêt (8000 ha), pour ravir les passionnés de nature par la variété de sa flore et la richesse de sa faune. A découvrir aussi le crémant de Bourgogne ,avec modération. Ville avec théâtre, cinéma, piscine, camping, et tous les services de proximités. Proche du parc national , à 25minutes du TGV et à 50minutes de l'autoroute. Cette demeure XVI è siécle ( nichée au centre ville) de 200m² sur deux niveaux rénovée avec matériaux nobles. ( voir les photos). se situé dans la rue du Sonsois, une rue calme à deux pas du centre ville. Une belle entrée avec portail en fer forgé, un auvent , un atelier, un bûcher , possibilités d'accéder la maison par une porte donnant sur l'arrière de la maison ou par la rue du Sonsois. Un plain pied donnant sur une cuisine de 19m² avec une ouverture sur le terrain, une chambre de 10m² , un magnifique salon - salle à manger de 40m² avec une grande cheminée, une salle de douche avec toilette, une arriere cuisine . Un large couloir avec un poële en céramique , moyen de chauffage économe pour la propriété. Un magnifique escalier en colimaçon avec une rampe en fer forgé permet d'accéder à l'étage : palier desservant une salle de bain de 8m² avec baignoire , lavabo , trois chambres avec placards de rangements dont une avec un point d'eau et toilette. ( parquet chêne) Au 2 é étage sous toit :un palier avec tomettes, une salle de bain à terminer; une chambre de 22m² avec parquet chêne. TF 1600 euros Chauffage Gaz de ville et poële céramique. Double vitrage avec volets électriques et bois Tout à l'égout. Les sols sont recouverts de parquet en chêne ou de dalles en pierres de la région ; les murs de chaux et pierres apparentes. Appentis ouvert dans la cour, arelier de 15m² , et petites dépendances. Bien de prestige , assez rare, à visiter .

Sur la célèbre route des Sanguinaires, dans un secteur très recherché proche de la propriété de Tino Rossi, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un T3 traversant et lumineux  avec une agréable vue sur la mer. Ce bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur salon/séjour, un coin cuisine pouvant être ouvert sur la pièce de vie, une agréable loggia face à la mer, 1 chambre côté mer, 1 chambre côté cour, une salle de bains et wc séparé, une cave et une place de parking complète ce bien. L'appartemernt est vendu meublé idéal pour un pied à terre, à 2 mm à pied de la plage Marinella. Nous contacter au 0670477430/0623441494

Venez découvrir votre futur cocon familial en plein centre de Poissy, à 5 min à pied du RER A !   Vous rêvez de vous installer dans une ville dynamique et en plein essor tout en restant à proximité immédiate de Paris ? Cet appartement est fait pour vous !   Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent, bien entretenu et fraichement ravalé (les travaux ont été entièrement payés et se terminent dans 3 mois), cet appartement de 4 pièces de 82m² environ est idéal pour vous ainsi que votre famille.   Il offre une entrée qui dessert une cuisine équipée séparée, un grand séjour/salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis, deux belles chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés.   Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, une place attitré en extérieur visiteur ainsi qu'une cave.   Points forts : traversant, ascenseur, localisation idéale, aucun travaux à prévoir, pas de vis à vis.   - 5 minutes à pied de la gare de Poissy pour rejoindre Paris en moins de 20 minutes - Accès routiers avec l'A14 et l'A13 à proximité.   Alors n'attendez plus et venez découvrir ! Pour organiser une visite, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com