Nos biens immobiliers à vendre

A vendre au Nord d'Alès sur la commune des Salles-du-Gardon maison comprenant 2 appartements (120 m2 au total). Rez-de-chaussée : appartement de 52 m2 (Poêle à granule) comprenant une salle à manger, chambre, cuisine (à terminer), wc, douche, garage de 34 m2 avec portail électrique et ascenseur desservant le 1er étage (Il y a également un escalier extérieur) et à l'étage un appartement de 68 m2 de type 3 qui se décompose de la façon suivante : cuisine indépendante équipée, salle à manger, salle d'eau récente, wc indépendant, 2 chambres dont une avec un placard. Dépendance (26 m2). Terrain clos d'une surface de 774 m2. Chauffage central au gaz de ville à l'étage. Fenêtres en double vitrage. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3051 Prix : 167 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

Exclusivité Draguignan centre dans immeuble bon état idéal investisseur ou premier achat appartement F2 au 4eme et dernier étage. Cet appartement est composé d'un salon , une cuisine équipée; une salle d'eau , un wc séparé. Cet appartement bénéficie du double vitrage , de la fibre , de la clim;, d'une vue dégagée , d'une exposition sud. Prix : 84000€ crn2351 dpe C commission vendeur lot 16 charge 600€/an RCS : 4143681000049 Vous pouvez retrouver les informations de géorisque pour ce bien sur le site géorisques.fr

Charente Maritime, entre Royan et l'ile d'Oléron, moins de 15 minutes des plages de la côte Atlantique, proche du village tous commerces. Maison d'architecte exceptionnelle, cinq chambres, deux avec accès direct dressing et salle d'eau/toilette et une avec accès direct salle d'eau/toilette, vaste pièce de vie, garage, jardin et piscine. Cette maison atypique se trouve près d'un village situé à environ 20 minutes de Royan et proche de l'île d'Oléron et de la plage immense de la grande côte, si recherchée. C'est un bien exceptionnel en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie regroupe séjour et salon pour une surface de plus de 50 m². Elle donne directement sur la très vaste terrasse et la piscine ainsi que la cuisine complètement aménagée et équipée haut de gamme et la salle à manger très ensoleillée. La construction en arrondie lui donne un charme certain avec la vue sur le jardin magnifiquement arboré. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de trois très grandes chambres avec chacune accès direct à salle d'eau et toilette, elles ont également toutes un accès direct sur l'extérieur. Le dressing de la chambre principale est particulièrement grand. A l'étage nous avons deux autres chambres pour recevoir famille et amis. C'est un bien rare à ce prix-là qui apporte un confort exceptionnel ; chauffage au sol, climatisation réversible dans la plupart des pièces, chauffage complémentaire avec insert bois, panneaux solaires pour une dépense minimum, volets roulants électriques, triple vitrage partiel, adoucisseur, portail électrique, visiophone, alarme, garage, etc ... Une maison rare et surprenante, aux nombreux atouts qui séduira les acquéreurs les plus exigeants a un prix très correct par rapport aux prestations. A voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SALLANCHES PROCHE CENTRE : A 10 mn à pied du centre ville, maison chaleureuse indépendante en très bon état de 174 m² sur un terrain clôturé et arboré de 1300 m². Au rez de chaussée : cuisine semi ouverte sur le séjour, salon cosy avec cheminée, grande véranda avec double exposition ouvrant sur jardin, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant. A l'étage : 4 chambres (dont 2 avec balcon) avec rangements, salon commun, salle de bains avec wc. Espaces de rangements dans les combles. chauffage cheminée, au sol infracables et radiateurs électriques performants. Grand garage pour 2 voitures, cave, atelier, buanderie avec fenêtre de 24 m² avec point d'eau, salle de sport de 20 m² avec fenêtre pouvant être transformée en chambre. Mazot avec électricité. A proximité : Commerces, crèches, écoles primaires, collèges, lycée (établissements publics et privés), hôpital. Autoroute à 2 km. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. . Annonce proposée par un agent commercial

Châtel-Guyon proche du centre-ville : Appartement F1 dans charmante résidence Après rénovations, cet agréable appartement vous offrira : - Un espace cuisine équipée ouverte sur salon - Un espace nuit avec placard - Une salle d'eau aménagée et wc indépendant Point fort : Au calme - Stationnement facile Perspectives d'aménagements (non contractuelles) et simulation de rendement locatif à votre disposition en Agence Résidence de 7 copropriétaires - 7 lots - Copropriété en cours de constitution - Aucun travaux votés INVESTIR A CHATEL-GUYON c'est POSSIBLE ....Avec UN PROJET SUR MESURE.... Contactez-nous ....Agence Le TUC Immobilier 13 Avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Tél : 04 73 67 03 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec cour de 200 m² clôturée et garage. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau ou chambre , une salle d'eau et un WC. Située à 7 min de Moncoutant, à 4 min de Courlay, à 10 min de Bressuire, et à 6 min de La Chapelle-Saint-Laurent. Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com

A Tenay, maison de ville de 118 m² sur 5 niveaux en centre-ville. Celle-ci vous propose au RDC un hall d'entrée avec une pièce et wc (idéale pour activité libérale), atelier. Au 1er étage, cuisine ouverte sur pièce de vie avec terrasse attenante sans vis-à vis. Au 2ème étage, une chambre avec dressing, pièce traversante faisant office de bureau, salle de bains et wc. Au 3ème étage, deux grandes chambres de 15 et 18 m². Au dernier niveau, grenier avec belle hauteur de plafond permettant de faire 2 grandes chambres ayant déjà fenêtres et vélux. De nombeux travaux ont été réalisés (toiture et façade en 2020, poêle à granules en 2022). Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Tout à l'égoût. S'ajoutent à proximité un garage en location (45 € / mois) et un jardin avec cabanon de 120 m² (12 € / an) loués à la mairie avec possibilité de reconduire ces 2 locations pour l'acquéreur qui le souhaite.Chauffage avec le poêle à granules relié aux radiateurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 € et 2 940 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021). Gare sur Tenay et à 20 min d'Ambérieu en Bugey. Cette maison est idéale pour une grande famille mais également avoir son activité libérale. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial EI Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38 Annonce proposée par un agent commercial

Sur la commune de Villeneuve-sur-Lot, proche du Lédat, avec tous les commerces à proximité. Venez découvrir cette charmante maison ossature bois contemporaine, écologique et économique. Comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée ouverte et coin buanderie, avec de chaque côté une terrasse donnant sur la campagne et la nature environnante. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables : une première de 12,80 m² avec dressing intégré, une deuxième chambre de 12 m², une pièce d’eau comprenant vasque et douche à l’italienne de 3,88 m² ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, vous disposez de deux places de parking privatives ainsi que d’une place supplémentaire avec carport. La maison dispose de trois boxes à chevaux d’une surface totale de 44 m² sur un terrain exceptionnel totalisant 3,5 ha de prairie avec enclos pour les chevaux. La propriété dispose d’un joli terrain arboré avec fruitiers et puits. Pour finir, un nouveau concept de piscine naturelle vient d’être installé, traitement par filtration des plantes avec pompe. Et dans quelques semaines, des rochers viendront finir cette installation pour apporter une beauté naturelle à cet ensemble unique. Confort : la maison dispose d’une très bonne isolation, comprenant le double vitrage, un système de chauffage air/eau hydraulique par pompe à chaleur au sol, ainsi que d’une pompe à chaleur air/air 2023 pour la climatisation de la pièce de vie, vous offrant un confort supplémentaire été comme hiver. La maison est équipée d’une citerne de 3000 litres neuve pour la récupération de l’eau de pluie alimentant les toilettes, la machine à laver si besoin et l’arrosage du jardin. Ainsi que six panneaux solaires installés en 2024, produisant une énergie de 2190 Wc en autoconsommation. Une fosse septique contrôlée en 2023 est conforme. Taxe foncière 1668 €. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans le Bourg médiéval de Monflanquin, plus beau village de France avec tous ses commerces à proximité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison de village propose de belles surfaces ainsi qu’un garage confortable pouvant être rapidement transformé en échope ou en atelier, car elle se situe sur une rue passante, idéale pour profiter de l’affluence touristique en période estivale. Le garage totalise une surface de 105 m², disposant de l’eau et de l’électricité, pouvant être rapidement transformé. Vous disposez d’une entrée indépendante donnant sur l’entrée et le couloir desservant les trois chambres d’environ 14 m², avec salle de bain de 4,38 m² ainsi que des WC séparés. Au bout du couloir, la pièce de vie lumineuse d’environ 20,20 m² est plein sud, ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 17,30 m². Confort : vous disposez d’espace confortable, de jolis parquets au sol, du double vitrage sur l’intégralité de l’habitation, d’une toiture en bon état, d’un système de chauffage central fioul fonctionnel ainsi qu’un cumulus électrique récent pour l’eau chaude et du tout-à-l’égout. Cette maison de ville nécessite une modernisation ; elle pourra être un joli investissement pour un premier achat ou pour un projet de location saisonnière ou à l’année. Taxe foncière : 884 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU ! A 2 minutes à pied du la plage et des commerces, agréable 2 pièces, situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec piscine. composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et terrasse, d'une salle d'eau d'un WC séparé, et d'une chambre, cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux. Vendu avec un emplacement de parkinf privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques