Biens immobiliers à vendre

MAGNIFIQUE MAISON ,DANS UN LIEU D'EXCEPTION, DE 140 M2 AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 500 M2, A PROXIMITE DE ROYAN ET A 200 M A PIED DE LA PLAGE ET DE TOUS COMMERCES. Maison en très bon état général de 140 m2 comprenant : - Maison principale de 1980 de 140 m2 avec entrée, pièce de vie avec barbecue, double séjour de 40 m2 avec cheminée, cuisine fermée, aménagée et équipée, 2 chambres , salle d'eau et wc. A l'étage : palier, 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Chauffage centrale par chaudière récente gaz de ville, fenètres double vitrage, alu et pvc , volets électriques.. - Piscine chauffée de construction traditionnelle de 11 m par 5 m avec protection et sécurité enfants par dome .  -Le tout sur un beau terrain de 500 m2 avec  accès indépendant. Possibilité d'acquérir un logement secondaire attenant de 80 m2 avec accès indépendant sur 120 m2 de terrain; Idéal location saisonnière ou annuelle. Revenu environ 7000€/an.  

Grande Maison charentaise, située à Nieulle-sur-Seudre, au cœur du bassin de Marennes-Oléron, à seulement vingt minutes de Royan, des plages et de l'île d'Oléron. Cette propriété se trouve dans un village typique de Charente-Maritime, à proximité de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier est composé d’une habitation principale d’environ cent vingt mètres carrés, un logement Indépendant loué meublé (750 Euros par mois) d’environ soixante-cinq mètres carrés, ainsi qu’un garage indépendant avec une surface d’environ soixante-quatorze mètres carrés au sol sur deux niveaux. Côté jardin, en plus d’une petite dépendance, vous profitez d’une terrasse abritée et d’un joli jardin au calme, idéale pour profiter de paisibles soirées sous les étoiles, sans vis-à-vis. Cette maison présente un beau potentiel et peut être aménagée en plusieurs logements indépendants, que ce soit pour de la location ou pour accueillir une famille ou des amis. Des écoles et des commerces se trouvent à proximité. La maison a récemment été rénovée. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage et elle est reliée à la fibre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de qualité saura séduire tant une famille active que de jeunes retraités, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sud Royan, Meschers pur centre-ville proche plage et commerces, tout à pied, deux chambres, garage, jardin au calme, bonne exposition. Cette maison se trouve au coeur de Meschers, à 10 minutes de Royan, tout près des commerces et au centre-ville entre plage et port. C'est une maison familiale de construction traditionnelle en briques d'une superficie de 85 m2 habitables sur un terrain d'environ 400 m2. Elle comporte une grande pièce de vie avec cheminée et insert et deux portes-fenêtres ouvertes sur l'agréable terrasse donnant sur le jardin clos et arboré sans vis-à-vis où un petit cabanon abritant un barbecue vous permettra de ranger vos outils de jardin. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec sa porte-fenêtre et terrasse indépendante donnant sur un petit jardin privatif avec peu d'entretien, pour les apéros/grillades entre amis ou famille.. L'espace nuit est composé de 2 chambres et de combles aménagées en dortoir pour les enfants. La grande salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, les toilettes sont séparées et vous disposez d'un garage attenant avec ouverture motorisée et espace buanderie et un petit chalet de jardin en bois. A visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence Le Tuc Immobilier vous propose cette maison de 121 m², située entre Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, dans un cadre calme, tout en étant à quelques pas des commerces et de l'école. Cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et son grand garage de 95 m² avec mezzanine, idéal pour un atelier ou tout autre projet. Des dépendances, entrepôts extérieurs et carport ainsi que deux portails pour rentrer plusieurs véhicules, apportent un potentiel supplémentaire. À l’intérieur, la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à un vaste espace de vie, composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon chaleureux. À l’étage, vous trouverez un salon supplémentaire, trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le sous-sol complet est un véritable atout avec son garage, ses celliers, salle d'eau, WC, arrière cuisine et une chambre supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. La maison possède deux vérandas avec vue sur le jardin arboré, parfaitement entretenu. Le tout est complété par un système de chauffage écologique performant avec pompe à chaleur et poêle à granulés, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sud de Royan, se trouve une magnifique maison traditionnelle, idéalement située à proximité du village et de toutes commodités, agrémentée d'un jardin paysager et d'une grande piscine. Les splendides plages de la côte sont à proximité. La maison, construite dans un style architectonique traditionnel, se situe à environ 15 minutes de Royan, dans un secteur calme et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie offrant une vue sur la piscine chauffée et le jardin méditerranéen, agrémenté de palmiers, de plantes grasses et d'une variété de plantations soigneusement disposées. À proximité, se trouvent un bureau lumineux d'un côté et une cuisine entièrement équipée de l'autre, le chauffage se fait par pompe a chaleur. L'espace nuit comprend trois belles chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et de toilettes. La grande mezzanine abrite une chambre attenante, idéale pour accueillir un enfant ou un ami. Enfin, le sous-sol offre un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle de jeux et une salle d'eau de dépannage avec toilettes. Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à des retraités désireux de recevoir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Très beau potentiel pour cette petite maison en plein coeur de Soulignonne (17) entièrement à rénover. Elle développe une surface de 22 m² sur 2 niveaux. Pas de jardin. Ce bien est parfait pour de l'investissement locatif (potentiel locatif 350 € meublée). Situé à 63 km de La Rochelle (17), 134 km de Bordeaux (33) et 150 km de Poitiers (86). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison d'environ 83m2, à quelques pas des commodités et du Family Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville. Meschers, petit village avec ses grottes et ses 5 plages, vous séduira tout au long de l'année. Ce bien est érigé sur une parcelle de 250 m² environ avec cour privative devant et droit de jouissance du terrain à l'arrière car copropriété. Il se compose d'un salon/séjour, une cuisine, deux belles chambres, une mezzanine, une chaufferie,une salle d'eau et un wc. Un garage de 18 m² environ accompagne cet ensemble. Cette maison est louée actuellement 7 716 € à l'année. Idéal pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale ou secondaire. A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir cette maison d'environ 100m2, à quelques pas des commodités et du Family Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville. Meschers, petit village avec ses grottes et ses 5 plages, vous séduira tout au long de l'année. Ce bien est érigé sur une parcelle de 700 m² environ avec cour privative devant et droit de jouissance du terrain à l'arrière car copropriété. Il se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, trois grandes chambres d'environ 14 m², une salle d'eau et un wc. Une dépendance d'une belle surface accompagne cet ensemble. Cette maison est louée actuellement 6 432 € à l'année. Idéal pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale ou secondaire. A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre un hangar de 160 m² environ (20x8) au sol. En plus, un terrain en jouissance exclusive de 450 m² environ accompagne cet ensemble. Idéal pour stocker du matériel, soit pour y faire une habitation style loft ou encore un entrepôt pour véhicules. Certificat d'urbanisme positif pour un changement de destination. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A saisir un terrain à bâtir d'environ 422 m² à proximité du centre-ville de Meschers, 10 minutes de Royan et 3 minutes des plages. Terrain libre de constructeur, viabilisation en bordure de route et assainissement collectif. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques