Biens immobiliers à vendre

Au sud de Royan, en Charente-Maritime, à proximité de Saint-Georges-de-Didonne et des plages, se trouve une maison de plain-pied offrant quatre chambres, un spacieux garage et une piscine, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Cette résidence, construite selon des normes traditionnelles, est en excellent état. Indépendante, elle est située dans un jardin paysager intime agrémenté d'une piscine. La pièce à vivre se compose d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Les quatre chambres sont idéales pour accueillir une grande famille, tandis que le vaste garage ravira les amateurs de bricolage. L'emplacement de cette propriété est l'un de ses principaux atouts : à seulement six minutes des plages, à trois minutes des commerces et à environ dix minutes de Royan. Cette villa est ainsi particulièrement attrayante pour de jeunes professionnels travaillant localement ou un couple de retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette maison située à La Roque sur Cèze dans le Gard, l'un des plus beaux villages de France! Proche des Cascades du Sautadet et dans un environnement boisé, cette villa de plain pied dispose d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine récente toute équipée, de deux chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle de bains et WC indépendant. Si vous recherchez une résidence secondaire, la tranquillité et la nature, un beau terrain de 7340 m² à l'abri des regards, cette maison est faite pour vous! Vous désirez en savoir plus, vous pouvez nous contacter au 0490342316! La visite en visio est possible sur RDV Le TUC IMMO 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com !

Sur un joli terrain clos et arboré d'une superficie de 756 m2, cette maison rénovée avec goût est située sur la commune de Meschers sur Gironde ,petit village convivial avec ses 5 plages qui dispose de tous les commerces ouverts à l'année et Royan est à 10 minutes. Vous accédez à la maison par un Hall d'entrée qui vous amène à l'agréable pièce de vie équipée d'un récent poêle à bois et exposée Est-Ouest, ouverte sur une jolie véranda. L'espace nuit est composé de 2 chambres et 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint. L'accès à la cuisine indépendante aménagée et équipée se fait par une porte à galandage de type atelier. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'Italienne et les toilettes sont séparées. Dans le garage un espace buanderie est équipée d'une douche.Vous disposez de 2 dépendances en bois sur le terrain, la première une cuisine d'été avec une terrasse ombragée et la seconde servant d'atelier, local jardinage et bûcher. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité se situe entre Meschers et Saint-Georges de Didonne, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre Maison de plain-pied, proche Royan, à Meschers Sur Gironde, récente, 1.5 km des plages et 1 km du centre-ville, sans travaux. Ce bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à prévoir, de trois chambres, d'une salle de bain, de W.C séparés, d'un garage, le tout sur un jardin d'environ 480 m². Cette maison se situe à seulement 3 minutes du centre ville de Meschers, ville à taille humaine, convivial, où il fait bon vivre, avec toutes les commodités nécessaires que ce soit pour du secondaire et même pour y vivre à l'année. Royan se trouve à moins de 10 kms et les plages de la côte atlantique sont accessibles à pied. Ce bien vous séduira car c'est une maison sans travaux. On arrive et on n'a plus qu'à poser ses valises ! Elle pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités, pour une maison secondaire ou encore pour faire du locatif. A visiter rapidement ! https://www.canva.com/design/DAGOGvxO9R8/diR8YlZu5tNTx2wzOpIpwg/watch?utm_content=DAGOGvxO9R8&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé au 3° et dernier étage d'un immeuble dans le centre historique de Nyons, ce T3 proche de toutes commodités, est doté de 2 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une petite cour intérieure et un coin rangement idéal pour les vélos. Il vous offre la possibilité d'aménager les combles en duplex avec deux pièces supplémentaires ainsi que d'une terrasse tropézienne exposée plein sud au dessus des toits avec vue sur les montagnes afin de profiter des douces nuits d'été. Parfait pour un premier achat ou investissement locatif.

Tout proche Royan, Charente Maritime, à Saujon, petite ville thermale attrayante, maison de plain pied récente avec jardin, proche commerces, gare et port du Ribérou. Cette villa de construction traditionnelle se trouve dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville. De plain-pied elle dispose d'un grand séjour avec baie électrique à galandage, face à une belle terrasse donnant sur le jardin paysager intime. La cuisine semi-ouverte par un coin bar est équipée et aménagée avec sa buanderie attenante. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. De cette maison non mitoyenne, au calme, vous irez à pied dans le centre-ville, ou flâner sur le joli port du Ribérou et pourquoi pas à la plage de Royan en train, un voyage de moins de 15 minutes ! Ce bien conviendra à une famille d'actifs mais aussi à un couple de retraites ou un placement à usage locatif saisonnier pour curistes ou vacanciers. Un secteur recherché au coeur d'une petite ville conviviale à quelques minutes des plages de la côte Royannaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EN EXCLUSIVITE ! IDEAL INVESTISSEURS ! Immeuble composé de 2 appartements en duplex de type 3, un en meublé et l'autre en non meublé. Tous deux sont actuellement loués et le montant des loyers sont les suivants : n°1 : 630 € de loyer hors charge n°2 : 590 € de loyer hors charge Soit un montant hors charge mensuel de 1220 €. Aucun gros travaux à prévoir ! Le montant de la taxe foncière est de 1268 € dont 375 € d'ordures ménagères récupérables sur les locataires. Face à l'immeuble se trouve une place composée de plusieurs places de parkings. Vous désirez en savoir plus vous pouvez nous appeler au 0490342316 ! A très bientôt Le TUC IMMO 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur les hauteurs, en position dominante : villa double séjour, 3 chambres, bureau, piscine, terrasse, et abri de jardin. Cette villa se compose d’un double séjour lumineux avec cheminée (insert), une cuisine ouverte avec ilot central, deux chambres avec placard, un bureau avec placard, une salle d’eau, et un Wc indépendant. Une suite parentale (douche, Wc) située sur un demi niveau inférieur par rapport à l'habitation principale; et un espace buanderie complètent cette villa. Le jardin est aménagé et arboré, avec une partie entièrement clôturée, et une seconde partie à l'abri du vent avec une grande terrasse et une piscine située au meme niveau que l'habitation afin de satisfaire au dénivelé du terrain. La maison est équipée du double vitrage sur huisserie bois, de moustiquaires, d’une cheminée (insert), de la climatisation réversible dans chaque pièce. La maison est raccordée à la fibre, à l’eau de ville et au réseau d’assainissement collectif. La piscine est équipée d'une alarme. Cette propriété vous séduira par son atmosphère à la fois intime, conviviale et aérienne. Située à proximité du centre du village, et de toutes les commodités, commerces, écoles et services. Axes de communications : entrée/sortie autoroutes A7 / A9 à 2 km. Renseignements et visites : Hélène ROBOREL de CLIMENS EI. Tél : 06 52 07 39 23 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Studio Cabine à Port Camargue, tout proche de la plage et du centre commercial. Au sein d'une charmante résidence sécurisée, au second et dernier étage. Il se compose d'une entrèe cabine, une piéce principale avec sa cuisine ouverte, une salle de bain, des WC et enfin une charmante loggia avec sa vue dégagée. Contactez-nous au plus vite au 06.24.44.60.44 afin de pouvoir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Avec une vue sur le bourg médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France avec tous ses commerces à proximité, entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel. Position assurément dominante pour cette maison alliant pierre et matériaux modernes. Idéalement située en dehors du bourg médiéval, accessible en voiture avec deux places de parking privatives et un garage, ce bien coche toutes les cases. Une première entrée donnant accès au garage, espace de stockage très pratique où vous trouverez notamment la chaufferie. Comprenant une charmante entrée d’environ 15 m² avec des sols en béton donnant sur un escalier menant à l’étage sur une large pièce à vivre de 77 m², ultra lumineuse avec cuisine professionnelle en inox ouverte sur la salle à manger. Un salon donnant sur une terrasse couverte de 15 m², vous offrant des repas à l’ombre tout en profitant de la piscine à proximité, un vrai luxe dans le bourg de Penne d’Agenais. Un petit espace très intime avec des vues époustouflantes sur l’environnement pour déguster un petit apéritif afin d’apprécier le coucher de soleil. Une vue exceptionnelle sur la nature et le village mais totalement à l’abri des regards, comme suspendue entre ciel et terre. Au rez-de-jardin, la partie nuit offrant trois chambres confortables entre 17 et 18 m² chacune ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une deuxième salle d’eau avec WC vous offre la possibilité de recevoir en toute tranquillité. Confort : rénovation totale avec goût et matériaux de qualité. La maison est intégralement équipée de double vitrage ainsi que d’un plancher chauffant hydraulique par pompe à chaleur. Tout-à-l’égout et une exposition plein Sud qui raviront les amateurs de soleil. Deux places de parking privatives. Taxe foncière 1866 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques