Au sein d'une petite copropriété de 4 appartements seulement, ce beau P3 au centre ville du Grau du roi à tout pour plaire ! De plain pied, il dispose d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour et la cuisine entièrement équipée, puis un couloir nous dirige vers les 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, 2 espaces extérieurs et une place de parking. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, isolé, très agréable pour s'installer à l'année ou passer de merveilleux moments en vacance.

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Idéal pied à terre ou investisseur : Proche métro Blanche. Situé Rue Chaptal face au musée de la vie romantique, au 6ème et dernier étage sans ascenseur, un STUDIO de 22m2 a rénover (prévoir une fourchette de 20 à 25 000 euros de travaux pour obtenir une classe énergétique en D) beau potentiel, lumineux avec une orientation sud/est au calme sur cour. Une pièce à vivre, des rangements à optimiser, une cuisine éclairé par un puit de lumière, une salle d'eau avec wc (sanibroyeur). Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires charge vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

ATYPIQUE ! Magnifique appartement type loft aménagé en duplex avec terrasses en rooftop. Situé rue Catulienne en arrière cour, cet ensemble orienté plein sud comprend au rez de chaussée un très bel espace ouvert séjour/salle à manger/cuisine de près de 52m2 avec 3,20 de hsp, cette pièce à vivre baignée de lumière est éclairées par de belles huisseries alu tout hauteur, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, trois chambres avec chacune sa salle de douche et deux wc séparés, chaque chambre a accès à un balcon filant. Un accès au toit pour profiter de deux terrasses (66m2) à végétaliser avec jardières prêtent à recevoir plantes et autres herbes aromatiques. Aménagements de qualité, parquet chêne (sauf séjour) et volets roulants électrique dans toutes les pièces. Un emplacement de parking dans la cour. Les transports RER D et ligne H tramway T1 et T8 sont à 5minutes à pied, la ligne 13 à 10minutes. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand (EI) agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 174 GES A indice 5. Date de réalisation du diagnostique énergétique 20 octobre 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2020 euros par an. Annonce proposée par un agent commercial

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Appartement T2 de 39 m² (43m² avec la varangue). Idéalement situé à deux pas de la fac dans une résidence de 2007 avec ascenseur, ce logement avec PK en sous-sol se révèle être un investissement locatif idéal pour préparer au mieux votre retraite mais il conviendra aussi bien pour s’offrir son premier chez soi. Ne ratez pas le coche de votre bonne fortune, alors ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Annonce proposée par un agent commercial

TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) : Qui n'a jamais rêvé d'avoir une rivière au bout de son jardin ? Réaliser ici votre rêve avec cette charmante villa mitoyenne T4/5 de 129m² (166m² utiles), implantée sur terrain plat, clos et arboré de 518m² avec un abris pour 2 voitures et un abris de jardin pouvant être exploité en cuisine extérieure. Emplacement idéal alliant le calme de la nature et des champs de canne avec le confort urbain par sa proximité de tous les conforts de vie et avec un accès rapide sur les axes routiers principaux. Cette maison dispose d'une agréable varangue de 25m², cuisine moderne aménagée, salle d'eau récente, 3 chambres climatisées, mezzanine, CE solaire... Sans être opulente et huppée, on y ressent aisance et confort ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charmante Longère en pierre, dans un quartier idéalement situé, au calme et à proximité des commerces, totalisant 80 m² au sol. Elle comprend actuellement une entrée avec pièce de vie et kitchenette, une chambre, et une salle de bain avec WC, pour une surface habitable de 40 m². Attenant, il y a un garage indépendant de 20 m² ainsi qu’une autre pièce pouvant servir d’atelier ou de bureau, d’environ 20 m². Le système de chauffage individuel est électrique et le tout-à-l’égout est conforme. De plus, 3 fenêtres sur 4 sont en double vitrage. Idéal pour un investisseur, le bâtiment en lui-même pourrait rapidement être transformé en deux logements de type T2 avec jardin privatif, offrant de belles possibilités d’investissement. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans le village de Tulette, à mi-chemin entre Bollène et Vaison-la-Romaine, charmante maison située au coeur du village. Cette maison est composée d'un séjour avec terrasse orientee Sud, et une cuisine ouverte aménagée. Un escalier avec un large puits de lumière mène au 2éme étage : le pallier dessert les 2 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain, un Wc indépendant et deux placards intégrés. Beaux volumes pour cette maison qui offre également un vaste garage avec une buanderie au rez-de-chaussée. Coté technique, la maison est équipée du double vitrage, toiture révisée en 2023 (changmeent des solins). Recommandation avec simulation pour ameliorer les performances énergetiques (et passer en categorie C) : installation d’une climatisation air/air, isolation de la facade sud. Située à deux pas des écoles, commerces et services, et à 15 mn des entrée/sortie de l'autroute A7. Renseignements et visites EI Hélène ROBOREL de CLIMENS. - Tél : 06.52.07.39.23. RSAC AVIGNON 853663797 Agence Sainte Cecile les Vignes Idimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ne manquez pas ce beau studio de 24m² + 4m² de loggia. Situé au sein de la résidence Port royale, très appréciée par sa proximité au centre ville et donc de la plage. Résidence sécurisée, arborée avec également terrain de pétanque et cours de tennis. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparés. De plus une place de parking numérotée. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé à 100m de la plage, sur le secteur prisé du Boucanet ! Superbe pièce de vie ouverte sur un spacieux rez de jardin de 60m² environ. 2 belles chambres, 1 salle d'eau et WC séparés. La surface totale est de 61m² avec de plus une place de parking attribuée mais possibilité de rentrer un véhicule dans le rez de jardin également. Cuisine moderne et salle d'eau refaite depuis peu. Ce bien est rare sur le marché, à ne pas manquer !!